很多想安裝家用光伏電站的業(yè)主朋友特別關(guān)心一個(gè)問題：萬一哪天遇到拆遷了，電站怎么補(bǔ)償呢?之前小編分析過很多回，但一直缺乏實(shí)際的案例支撐，今天終于讓小編聽說了幾個(gè)實(shí)際發(fā)生的拆遷補(bǔ)償案例，趕緊分享給大家!

接下來小編就幫你們好好普及一下知識(shí)。讓你們知道：如果你的家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦?會(huì)不會(huì)得不到補(bǔ)償呢?因怎樣維護(hù)自己的利益?肯定是要拿到自己應(yīng)有的利益，這是毋庸置疑的。


案列：

其中兩個(gè)案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：

方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳伲罄m(xù)收益大;方案二雖然補(bǔ)償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個(gè)方案進(jìn)行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計(jì)劃的城中村村民抓緊時(shí)間安裝了，這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。

這種苗頭是很危險(xiǎn)的，因?yàn)檫@種情況下安裝光伏電站的業(yè)主關(guān)注的不再是電站質(zhì)量、售后質(zhì)保和發(fā)電收益，而是什么時(shí)候拆遷給補(bǔ)償;利用這一點(diǎn)宣傳的小集成商，其產(chǎn)品質(zhì)量也要大大存疑，在客戶自己都不關(guān)注質(zhì)量的情況下，還能指望小集成商提供好產(chǎn)品嗎?

所以，如果有想安裝光伏電站的朋友發(fā)現(xiàn)哪一家服務(wù)商大肆宣傳光伏電站的拆遷補(bǔ)償好處并以此忽悠老百姓來安裝，就一定要多個(gè)心眼兒，盡量不要選擇這樣的服務(wù)商，免得買到假冒偽劣產(chǎn)品。

此外，據(jù)“線人”講，除了保定周邊外，北京地區(qū)也有類似的案例，不過北京地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)備總價(jià)的2倍。果然是帝都，出手就是闊綽。

以上就是今天聽到的幾個(gè)案例，僅僅是河北保定以及北京地區(qū)的情況，僅供大家參考。畢竟目前關(guān)于光伏電站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家并沒有出臺(tái)明確的政策和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地在執(zhí)行時(shí)依據(jù)的政策也會(huì)不盡相同。所以，建議大家在安裝的時(shí)候有可能會(huì)遇到這一問題時(shí)，盡量去問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)的部門，非當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門也無法解答這一疑問。

我們都知道國(guó)家關(guān)于光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償事宜還在完善中，目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專門出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，各地市也未有相關(guān)的參考依據(jù)。

小編查詢了網(wǎng)上的一些信息，整理了如下資料僅供參考。

那么哪些部門負(fù)責(zé)拆遷事宜呢?

按相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

那么法律對(duì)于房屋拆遷到底是怎么規(guī)定的呢?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面：

a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

其中，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

很多人還有這樣的疑問?

會(huì)不會(huì)得不到補(bǔ)償呢?因怎樣維護(hù)自己的利益?小編的答案是：不會(huì)。

國(guó)家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!

在這里小編還想說幾點(diǎn)：

1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)

2、購(gòu)銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

3、每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對(duì)。

4、安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。

所以，不管是根據(jù)實(shí)際案例，還是根據(jù)法律規(guī)定來說，安裝了家用光伏電站的我們，是肯定能拿到補(bǔ)償?shù)摹?br />
接下來，小編給大家舉個(gè)列子，看別人是怎樣去具體的爭(zhēng)取、維護(hù)自己的利益的。

上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。

今年由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門，詢問自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專門出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太又咨詢了法律界人士，律師也沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門經(jīng)過相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。

小編說了這么多，正在看文章的你是不是大概知道，如果以后遇到這樣的事情應(yīng)該怎么做了。

所以，還在因?yàn)椴疬w問題，猶豫要不要安裝家用光伏電站的親們，這下可以放心了，只要你安裝了，就能拿到不少于投入的補(bǔ)償款。